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Appartement - À vendre

339 000 $ Verdun/île Des Sours

150 Rue Berlioz H3E1K3
  • Appartement
  • 86.4 m2
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 150 Rue Berlioz

Référence : #12289785
514 7697010

Appartement pour investisseur seulement:
Le vendeur désire vendre l'unité 106 du 150 Berlioz. Toutefois, le vendeur désire demeurer dans l'unité avec un bail à long terme. La vente est donc, conditionnelle à la conclusion d'un bail à long terme avec l'actuel propriétaire. Ce bail devra être complété dans les 15 jours suivants une promesse d'achat acceptée et ce bail devra être à la satifaction des 2 parties. Advenant le cas, où le bail n'est pas acceptable pour l'une ou l'autre des parties, la promesse d'achat sera nulle et non avenue.

Appartement sur 2 étages. La cuisine a été refaite ainsi que la salle de bain et la salle d'eau.
Ce condo situé à la Pyramide est accessible par un chemin privé et se trouve sur un magnifique terrain au bord du fleuve St-Laurent. Un havre de paix près de tous les services et à proximité du centre-ville de Montréal.

La copropriété comprend une piscine extérieure chauffée à l'eau salée, une salle d'exercices, un terrain de squash.

Un milieu de vie privilégié pour les amoureux de la flore et de la faune.

N.B. Sont aussi inclus dans les frais de copropriété: le chauffage, l'électricité (climatisation) et l'eau chaude.

Stationnement au A-73 et rangement A-121

Les frais de condo 2018-2019 sont répartis comme suit:
Frais d'exploitation: 259.66$/mois
Energie (budget): 150.84$/mois
Fonds de prévoyance: 174.76$/mois Total 585.26$/mois
La superficie habitable est selon le rôle d'évaluation - Le certificat de localisation est en voie de préparation.

Veuillez prendre note que l'acte de vente ne pourra être signé avant le 14 avril, 2020.


INCLUSIONS
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 339 000 $
Charges 612 $ / mois
Référence 12289785
Unité 106
Étage 1
Année de construction 1977
Taxe municipale 1 911 $ / an
Taxe scolaire 289 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 86.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Sauna
Services disponibles Buanderie
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 142 100 $
Évaluation Bâtiment 100 600 $
Total 242 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 911 $
Taxes scolaires (2019) 289 $
Total 2 200 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 9.5x9.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 9.7x6.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salon 10.8x18 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Hall d'entrée 8x9 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 6x3.8 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 23x9 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle de bains 9.5x5.10 pi (irrégulier) Céramique
AU Autre 6x4.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
Référence :
#12289785

Luc St-Louis
Courtier immobilier
514 7697010